『最近高清中文字幕大全1』介绍:　　(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)“新购房群体的(•ᴗ•)利率要明显低于存量房贷利(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)率(ᰔᩚ)，因为当前城市首(ᵔ◡ᵔ)套房贷利(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)率基本都是(ღ)在LPR的基数上减点，而(ᵔ◡ᵔ)存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成，导(ꎁᙏ̤̫͚)致新增(✯)和存量房贷利差较大，因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)中心高级分析师陈霄对中新(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)经纬(⛈)表示。　　不过，这里面还是未能解决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包括了公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权面积计算。