『番肉动画』介绍: 董希淼指('◡'✺•)出,对部分利率偏高的存(.^◡^.)量(^◡^.ᵔ.ᵔ)房贷,建(ᵔ◡ᵔ)议央行加强对商业银行的引导和指导,推动(⛈)商业(∅☪)银('◡'✺•)行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)方案,通过(⛈)差异化的利率打折或减少加点等(•ᴗ•)方式,直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人,存量房贷利率调整(∅)方(㊠㊡㊢)案可以有所区别。各(♡)地可通过市场利率(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)定价自律机制,商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时,探索推出贷款置换方案,允许还(⚝)款期限达到一定年限的借款人申请(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)本行新贷款(◡̈⃝♡.)置换旧(⍢⃝)贷款,或者(✿❁)允许借款人对贷款期限、(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)还款方式等进行变更(◡̈⃝♡.)。具备条件的地方政府,还可加大支持借款(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)人将商业性房贷(•ᴗ•)转换('◡'´͈ᵕ`͈)为公积金贷款(✯),以进一步降低存量房(㊠㊡㊢)贷(ℂℍℕ)利率。 未来LPR是否还会继续下行?董希淼认为,下一步,央行应适度下调政策利率,适时实施降准,继续为银行提供低成本资金;商业银行应用好存款利率市场化调整机制,有序降低存款利率,持续压降负债成本,继续推动LPR特别是5年期以上LPR下行,促进实体经济融资成本稳中有降,为促消费、稳投资、扩内需提供更好的支持和服务。