王青进一步指出，8月5年期以上LPR报价按兵不动，很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。总体上看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。　　王青指出，1年期LPR报价下调0.1个百(◡̈⃝♡.)分点(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，低于8月15日MLF利(∅☪)率降幅。其判(♡)断，这或出于(ℙℚℝℤ)接下来(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)在引导企(☁︎)业(⚝)和居(ℂℍℕ)民融资成本稳中有降过程中，需要保持银行(ネф̶イω)净息差处(ꎁᙏ̤̫͚)于合理水平等(Ⱄⱄ...)考虑，从而“有利于(☪︎⋆)增强商业银行(♡)支持实体(♡̶ᥫᩣ)经济的可持续性”。　　(㋛)中国人民银行有关负责人此前表示，在发挥LPR改革('◡'✺•)效能的同(.^◡^.)时，要持续发挥(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)存款利率市场化调整机制的重要作用(Ⱄⱄ...)，支持银行(ღ)合理管(⛈)控负债成(ᐝ)本，增(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)强金融持续支持实体(∅☪)经济的(꒦ິ^꒦ິ)能力。　　不过，最近银(ꪔ̤̫)行(☪︎⋆)在存量房贷利率('◡'✺•)调整方面还未有实质性动作。从(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)近(㋛)期公布的数据来看，提前还贷现象可能还(ต˙Ⱉ˙ฅ)在持续。8月11日，央行公布的最新(ღ)数据(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)显(Ⱄⱄ...)示，7月份住户贷款减少2007亿元，其(✿❁)中，短期贷款减(•͈⚇•͈♡̷)少1335亿元，以个人房贷为(ᐝ)主的中长期(⍢⃝)贷款减少672亿(ıllıllı)元。与此同时(ıllıllı)，7月份人民币存(ꪔ̤̫)款减少(ꎁᙏ̤̫͚)1.12万亿元，其(ᐝ)中住户(^◡^.ᵔ.ᵔ)存款减少了8093亿元。