天下苦公摊久矣。近年来，关于“取消公摊面积”的讨论很多，也有一些地方拟推出实质性的改变行动。如去年8月，内蒙古住建厅就将取消公摊面积列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。上个月底，合肥也明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。“嗯！”皇后(☪︎⋆)微微点了('◡'✺•)点头，“以他的(.^◡^.)脑袋应该会吧！”当韩立动用了紫言鼎此宝，也(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)无法困住这一缕(ต˙Ⱉ˙ฅ)诡异绿气后，脸色(⛈)变得(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)难(∅)看之极(⍢⃝)了　　按照(⍢⃝)监(.•̀•͈˽•͈)管要(.^◡^.)求，全国层面的(ℂℍℕ)首套住房贷款利(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)率下限为LPR减20个基点，第二套(.•̀•͈˽•͈)住(ℙℚℝℤ)房商业性个人住房贷款利率下限(⛈)为LPR 加(◡̈⃝♡.)60个基点。按此测算，全国层面(⛈)首套、二(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)套房最低(ꎁᙏ̤̫͚)贷款(^◡^.ᵔ.ᵔ)利率分别为(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)4%、4.8%，但一些楼市较“冷(☪)”的地方首套房贷利率可突破前(☪︎⋆)述下(ღ)限，有针对性(☁︎)地降低房(⛈)贷利率，稳定当地房地产市场。