2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利MLF利率）加点的方式形成报价。　　“存量房贷利率下调有望较快落地。”王青认为，下(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)半年降低(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)存量房(∅)贷利率势在必行，现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，以及当('◡'✺•)前(ᵔ◡ᵔ)新、老房贷利率利差，其判断大概会在0.5至1个百(ꎁᙏ̤̫͚)分点(✿❁)左右。对于(∅☪)银行在利息方面的(☪)损(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)失，可通过引导银行适度下(.^◡^.)调存款(.^◡^.)利(ꪔ̤̫)率等方(⛈)式部(ʚɞ❆)分弥补(Ⱄⱄ...)，现在也(Ⱄⱄ...)具备(ネф̶イω)这样的条(✿❁)件(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)。首先(ꪔ̤̫)从木青那里得到了(㋛)辟邪神(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)雷的真正驱使之法和(♡̶ᥫᩣ)一瓶五色孔雀真血，又从地血老怪哪里得到(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)了(ᰔᩚ)灵侍的傀儡(ꪔ̤̫)炼(☪)制之法，并从而领(♡̶)悟出九宫天乾符和甲元符的炼制术(☁︎)。其(◡̈⃝♡.)次在冥河之地中，姜(∅☪)姓老者(ꪔ̤̫)将新青元剑诀传(☪︎⋆)授给(⍢⃝)了他，并附带(ꎁᙏ̤̫͚)着重新提炼(^◡^.ᵔ.ᵔ)青竹蜂(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)云剑的方法(◡̈⃝♡.)。可见未来只要花(ᰔᩚ)些心(✯)思在上面，足可以让其剑(꒦ິ^꒦ິ)阵威力更上一层楼的。　(✯)　董希淼(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)指出，对部分利率(♡̶ᥫᩣ)偏高的存量('◡'✺•)房贷，建议央行加(ıllıllı)强对商(ღ)业银行的引导(ᐝ)和指导，推(⍢⃝)动商业银行(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)总行尽快制定存量房贷利率阶段(•ᴗ•)性调整方案，通(•ᴗ•)过差异化的利(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)率打(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)折或(㊠㊡㊢)减少(•͈⚇•͈♡̷)加点(ꪔ̤̫)等方(☪)式，直接降(.•̀•͈˽•͈)低存量房贷(♡̶)利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷(^◡^.ᵔ.ᵔ)利率调整方案可以(ʚɞ❆)有所区别。各('◡'✺•)地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利(꒦ິ^꒦ິ)率调整的总体原则。同时(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，探索推(♡)出贷款置换方案，允许还款(♡)期限达到一定年限的借款人申请本行(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)新贷款置换旧贷款，或者允许(☁︎)借款人对贷款期限、(•ᴗ•)还(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)款方(.^◡^.)式(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)等进行变更。具备条(ต˙Ⱉ˙ฅ)件的地方(ℂℍℕ)政府，还可加大支持借款人将商('◡'´͈ᵕ`͈)业(☪︎⋆)性(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)房贷(ıllıllı)转换为公积金贷款，以进一步降低存量房(ღ)贷(✯)利率(•͈⚇•͈♡̷)。