举个例子，同一地段，两套不同的房子，产权面积（公摊面积加套内面积）都是100平米，单价也都为2万每平米，但可能一个公摊只有10平米，一个公摊达到20平米，这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说，当然容易产生不公之感。　　温彬认为，新发放住房贷款利(♡̶ᥫᩣ)率已实现大幅下降，居民投资和资产配置也发生了(ღ)改(☪)变，调降存量房贷利率有助于减少居民扎(㊠㊡㊢)堆提前(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)还(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)款和违规“转贷”行为，规范市(ღ)场秩(♡)序。「小道褚方，敢问('◡'´͈ᵕ`͈)仙师，以(ꪔ̤̫)物易(ℙℚℝℤ)物是否可行？」(☪︎⋆)　　“现在大家存款都喜欢存长期、存定期，尤其喜欢存5年期，导致整体存款成本(♡)降(☪)不下(ꎁᙏ̤̫͚)来(⛈)，银行息差还在收缩，完全(⛈)靠增(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)加资(㊠㊡㊢)产规模(ต˙Ⱉ˙ฅ)来弥(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)补利差的下降，但规模变大，不良也在增加(•ᴗ•)，资本消耗(∅☪)也大。”前述股份行资(꒦ິ^꒦ິ)产(ℙℚℝℤ)负(.^◡^.)债部人士坦言。