而黄枫谷其他人听闻此话后，先是大吃一惊，但随后都死死盯住了韩立，流露出了难以置信的表情　　“新(♡̶)购房群体的利率要明显低于存量(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)房贷利率，因为当前城市首套房贷利率基本都(.^◡^.)是在(♡̶ᥫᩣ)LPR的基数上减(∅☪)点，而(ℙℚℝℤ)存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点(◡̈⃝♡.)形成(ღ)，导致新增和存量房(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)贷利(♡̶ᥫᩣ)差较大，因此在LPR下调后新购(☪︎⋆)房者明(ᵔ◡ᵔ)显可以享受更低的(ღ)贷款利率。”诸葛数据研(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)究中(^◡^.ᵔ.ᵔ)心高级分(ᰔᩚ)析师陈霄对中新经纬表示。　　合肥这一(ꪔ̤̫)说法(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)，其实道(^◡^.ᵔ.ᵔ)出了当(.•̀•͈˽•͈)前(⍢⃝)公摊(⍢⃝)面积最大的(∅)争议点。因为公摊面积在现实中缺乏明确的(♡)比例标(ʚɞ❆)准、测量标准，的确容易('◡'´͈ᵕ`͈)造成面积过大，直接导(.^◡^.)致购房者得房率低的情形。　　(.•̀•͈˽•͈)“商业银行息差低于(Ⱄⱄ...)警戒(♡̶ᥫᩣ)线(∅)了，等存量按揭降息之(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)后，银行压力(^◡^.ᵔ.ᵔ)更大。”某股份制银行资(•͈⚇•͈♡̷)产负债部人士坦言，“5年期以上LPR保(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)持不变，有助(.•̀•͈˽•͈)于商业(ℙℚℝℤ)银行稳定息差水(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)平，保持(ℙℚℝℤ)利润合理增长，增强(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)服务实体(☪)经济的持续性。”