不过，最近银行在存量房贷利率调整方面还未有实质性动作。从近期公布的数据来看，提前还贷现象可能还在持续。8月11日，央行公布的最新数据显示，7月份住户贷款减少2007亿元，其中，短期贷款减少1335亿元，以个人房贷为主的中长期贷款减少672亿元。与此同时，7月份人民币存款减少1.12万亿元，其中住户存款减少了8093亿元。　　业内人士指出，任(☪)何一家银行出台文件，都不会(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)违(.^◡^.)背以上法(✿❁)律法规。至于在实际生活中出(♡̶ᥫᩣ)现的银行冻(☪)结账户情(•͈⚇•͈♡̷)形，都有(☪︎⋆)原因。例如，有的账户涉('◡'✺•)嫌欺诈(^◡^.ᵔ.ᵔ)、(꒦ິ^꒦ິ)洗钱、走私等非法(⚝)活动；有的(♡̶)账户主体涉及法律纠纷或(ℙℚℝℤ)司法程序等。但是，不论是冻结原因，还是冻(ıllıllı)结流(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)程，也都有法律依据。　　(☁︎)董希(⍢⃝)淼指出(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，对部分利率偏(㋛)高的存量房(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动(.^◡^.)商业银行总(☪)行尽(☪︎⋆)快制定存量(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)房贷利率(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)阶段性(ღ)调(♡̶)整方案，通过差异化(⛈)的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量(♡)房贷利率(.^◡^.)。对不同地区、不(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)同借款人，存量房贷利(•ᴗ•)率调整方案可以(ᵔ◡ᵔ)有所区别(⚝)。各地可(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)通过市场(∅)利率定(⛈)价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整(♡̶)的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允(㋛)许还款期限(ᐝ)达(♡̶ᥫᩣ)到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人(ꎁᙏ̤̫͚)对贷款期限、还(♡̶)款方式(Ⱄⱄ...)等进行变更。具备条(✯)件的地方政府，还可加大支持借款(ᵔ◡ᵔ)人将(㊠㊡㊢)商业性(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)房贷转(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)换(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)为公(ᰔᩚ)积金贷款，以进一(♡̶)步降低(Ⱄⱄ...)存量房贷利率。每一个角落(⚝)，同时有两尊木(ᵔ◡ᵔ)人紧紧(ℙℚℝℤ)的站在一起。: