二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。他(ต˙Ⱉ˙ฅ)根本顾不(•ᴗ•)得多看，转手就将此宝塞进了储物袋中(∅)。之所(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)以(✯)放出此火出来，只是让(◡̈⃝♡.)其配合，测试下天火液的效用('◡'✺•)而已。　　温彬认为，新发放住房贷款利率已实(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)现大幅下降，居民投资(.•̀•͈˽•͈)和资('◡'´͈ᵕ`͈)产配置也发(^◡^.ᵔ.ᵔ)生了改变，调降存量房贷利率(ネф̶イω)有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行(ıllıllı)为，规(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)范(☪)市场秩序(ᰔᩚ)。