其实也说不上是偷偷的出去，墨大夫对他经常出谷的事情，早已了如指掌，但对此毫不干涉，任由韩立进出自由。　(^◡^.ᵔ.ᵔ)　按(ʚɞ❆)照监管要求，全(ᵔ◡ᵔ)国层面的首套住房贷款利率(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)下限为LPR减20个基点(♡̶)，第(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)二套住房商业性(ต˙Ⱉ˙ฅ)个(◡̈⃝♡.)人(ʚɞ❆)住房贷款利率下限为LPR 加60个基(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市(✿❁)较“冷”的(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)地方首套房(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)贷利率(⛈)可突破前(ᵔ◡ᵔ)述下限，有(♡̶ᥫᩣ)针对性地降低房贷利率(⚝)，稳定当地房地(☪)产市场。　　利率是宏观经(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)济的重(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)要变量。专家认为，三个月('◡'´͈ᵕ`͈)内两度降息，释放出加大逆周期调节和稳定市场预期的政策信号。东方(☪)金诚首(㋛)席宏(.^◡^.)观分析师王青认(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)为，本次(ᰔᩚ)1年期LPR下(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)降将引导(☁︎)企业和居(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)民融资成(☪︎⋆)本持续下行，进而提振消费和投资动('◡'´͈ᵕ`͈)能，为经济持(Ⱄⱄ...)续回升向好积(☪)蓄力('◡'´͈ᵕ`͈)量。　　在董希淼看来，这就要求，金融机构(◡̈⃝♡.)应重视存量与增量产品之间、不同机构产品(⚝)之间的价(.^◡^.)差问题，其(⚝)中商业银(ᵔ◡ᵔ)行要正视存(ต˙Ⱉ˙ฅ)量房('◡'´͈ᵕ`͈)贷与新增房贷利差过大的问题。在(⚝)金融管理部门多次表态(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)之后，预计利率偏高的存量房贷利率(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)调整方案('◡'✺•)将加快出台。在这(☪)种情(.•̀•͈˽•͈)况下(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)，5年期(ℙℚℝℤ)以(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)上LPR保持不变，有助(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)于商业(✿❁)银(ıllıllı)行稳定息差水(♡̶ᥫᩣ)平，保持利润合理增(.^◡^.)长，增强支持服务实体经(ᐝ)济的持续性和高(ネф̶イω)质量发展(.^◡^.)的稳健性。