“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。　(ᐝ)　从历次(.^◡^.)LPR调整看，如果(ต˙Ⱉ˙ฅ)MLF利率下(∅☪)调，那么LPR必(☁︎)下调：(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)2019年8月-2021年12月，1年期(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)LPR降幅高于5年期LPR，主要原因在(∅)于贯彻房住不(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)炒的理念，避免(.^◡^.)刺(ネф̶イω)激房(ꪔ̤̫)地产。2022年以来5年期LPR降幅高于或等(^◡^.ᵔ.ᵔ)于1年期LPR，主要为(♡)了稳定房地产市场。在盼了大(ネф̶イω)半年之后，王氏终于听到乐声(∅☪)。这(♡̶)是亲(∅☪)王的仪(ʚɞ❆)仗，自己的丈夫终于回家了(♡)。　　贝壳(ᐝ)研究院监测数据显示，2023年7月百城首套主(Ⱄⱄ...)流房贷利率平均为3.90%，二('◡'´͈ᵕ`͈)套主流房贷(ꎁᙏ̤̫͚)利率(.^◡^.)平均为(•͈⚇•͈♡̷)4.81%，均较上月下(ℙℚℝℤ)降10BP，首二套房贷利率差(⛈)达91BP。