所以，讨论取消公摊面积，必须明白一个事实，真正要学习的对象，并不限于重庆。或者说，要最大限度保障购房者权益，就不应该停留在房屋计价方式的改变上，而是要从根本上把公摊面积的计算标准、测量方式等规范起来，以压缩开发商“暗箱操作”的空间。　　(⛈)[环(ᵔ◡ᵔ)球时报综(☪︎⋆)合报(.^◡^.)道]作为(•ᴗ•)重要的中国民(☪︎⋆)间智库之一——全(ꎁᙏ̤̫͚)球化智库（CCG）近年来一直积极开(꒦ິ^꒦ິ)展“二轨外交（非官方外交）”。今年7月，当美国前国务卿基辛格博士开(∅)启北京之行时(•ᴗ•)，CCG专家团也(ℙℚℝℤ)开(∅☪)始了为期(.^◡^.)一个半月、横贯美欧亚12个国家和地区的调研和交流，这其中就包括最(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)重要的(ᐝ)一站(☁︎)——(⛈)美国。记得(⛈)去年，差(ꎁᙏ̤̫͚)不多在同一时(ℂℍℕ)期，我们用了10天('◡'✺•)的时间与美国学界、商界和(∅)智库界人('◡'✺•)士举行了30多场面对面的深入接触。对比去年，这次美(Ⱄⱄ...)国调研在大背景上(✿❁)有很多不同，如：没有了新('◡'´͈ᵕ`͈)冠疫(⍢⃝)情防控的影(☁︎)响，中美双(⍢⃝)边航班正在(ᰔᩚ)恢复之中；美国国务卿、(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)财(ネф̶イω)长等官员和特斯拉创始(♡̶)人马斯克等商界人士年初以来纷纷访(ᰔᩚ)华；此外，就是(ʚɞ❆)美(ꪔ̤̫)国(⛈)总统大选(✯)的(⚝)政(ᵔ◡ᵔ)治周期也已经(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)拉开序('◡'´͈ᵕ`͈)幕。在这样的背景下，美国智库(∅)正在对“进入(ıllıllı)新‘(☪)窗口期’的中美关系(ꪔ̤̫)”作出新的研判。　　(Ⱄⱄ...)按照监管要(Ⱄⱄ...)求，全国层面的首套住房贷(⛈)款利率(☁︎)下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)贷款利(∅)率(ıllıllı)下限为LPR 加60个基(ღ)点。按此(⍢⃝)测算，全国层面首(ネф̶イω)套、二套房最(♡)低贷款利率分别为4%、(Ⱄⱄ...)4.8%，但(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)一些楼市(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)较“冷”的(⚝)地方首套房贷利率可突(♡̶ᥫᩣ)破前述下(⛈)限，有针对性地(^◡^.ᵔ.ᵔ)降低(∅☪)房贷利率，稳定当(ღ)地房地产市场(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)。　　“以往在社会(ᐝ)工作领域，如何整合(.^◡^.)资源是一个难点和痛点，因为到了基层，各种相关职责都(♡̶)是碎片化(Ⱄⱄ...)地分散在不同部门。”闫加伟告(ℙℚℝℤ)诉《中国新(ꎁᙏ̤̫͚)闻周刊》，社会(ꎁᙏ̤̫͚)的复杂(⚝)性越来越突(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)出，任何与社会治理相关的事情(ต˙Ⱉ˙ฅ)，都不可(♡̶ᥫᩣ)能只涉及(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)一个部门，因此就需要协作，需要整合资源，如果有一个(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)部门(ꪔ̤̫)统一领导(ℙℚℝℤ)和(^◡^.ᵔ.ᵔ)协调统筹各(•͈⚇•͈♡̷)项社会工作，更(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)有利于各项(ꎁᙏ̤̫͚)问(ネф̶イω)题的解决。