二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　“这是三年前就已经结(.^◡^.)束的保险合(☪︎⋆)同。从常识来讲，消费(.•̀•͈˽•͈)者不会过了这么长时间才想要(.^◡^.)全额退保，这个事情本身就很不正常。”调取(ネф̶イω)全程销售录音后(ℙℚℝℤ)，乔良发(꒦ິ^꒦ິ)现并不存(☁︎)在投('◡'´͈ᵕ`͈)诉所说的(㋛)销售(☪︎⋆)瑕疵。公司判断可能遇上了代理退保黑产，便(✯)立即向(⚝)监管部门反映了情(♡)况。“还好是电话销售(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，有当时(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)的录(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)音，不然就真(ꎁᙏ̤̫͚)说不清了(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)。”乔良(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)感叹。就在庞大血手狠狠暴射向紫研时，突兀有(⍢⃝)着一(ꪔ̤̫)道大喝响起，旋即尖锐破风声(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)陡然响(㊠㊡㊢)彻，一道淡金色的(⛈)凌厉劲('◡'✺•)风，暴射(⚝)天际，最(⚝)后与那血手掌重重的轰击在了一(•ᴗ•)起，顿时间，宛如惊雷般的(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)炸声(⛈)响(ᵔ◡ᵔ)彻天(ʚɞ❆)际，汹涌的能量涟漪满溢而出，将空间(.^◡^.)都(♡̶)是震得(ꪔ̤̫)急速颤抖了起来。　　董希(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)淼指出，对部分利率偏高(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)的存量房(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段(.^◡^.)性调整方案(♡)，通过差异化的利率打折或减少加(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)点等方式，直(♡)接降低存量房贷利(♡̶)率。对(㊠㊡㊢)不同地(.•̀•͈˽•͈)区、不同(♡̶)借(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)款人，存量房(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)贷利率调(꒦ິ^꒦ິ)整方案(♡̶ᥫᩣ)可(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)以有所区别。各地可通过市场利率定价(ıllıllı)自(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则(^◡^.ᵔ.ᵔ)。同时(◡̈⃝♡.)，探(♡̶)索推出(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)贷款置换方案(ᐝ)，允许还(^◡^.ᵔ.ᵔ)款期限达到一定年限的借款人申请(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)本行(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)新贷(⍢⃝)款置(♡̶ᥫᩣ)换(.^◡^.)旧贷款，或者允许借款人对贷款(♡̶ᥫᩣ)期限、还款方式等进行变(.•̀•͈˽•͈)更。具备条件的地方政府，还可(.^◡^.)加大(☪︎⋆)支持(꒦ິ^꒦ິ)借款人将商业性房贷转('◡'´͈ᵕ`͈)换为公积金贷(∅☪)款，以进一步降低存量房(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)贷利(☪)率。