最近的一起投诉，让中银三星人寿保险有限公司北京分公司总经理乔良警惕起来。有老客户找到他们，以销售违规为由要求全额退保。奇怪的是，这份保单已正常退保三年之久。　(ꎁᙏ̤̫͚)　值得注意(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)的是，大家在讨论这(☪︎⋆)个话(☪)题(ꎁᙏ̤̫͚)时，多使用(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)的表述方(ıllıllı)式是“取消(✯)公摊面积(ꎁᙏ̤̫͚)”，笼统地说，就是公('◡'´͈ᵕ`͈)共区域的面(ℙℚℝℤ)积，这是客观存在(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，无法(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)取消的。大(㊠㊡㊢)家说的“取消”，更多指的是不再将公摊面积列入房屋销(㊠㊡㊢)售的计价标准。比如，一(✿❁)套(^◡^.ᵔ.ᵔ)房子的(ᐝ)套内面积是(ᐝ)多少，就应该按这个面积来计价，确保购(•ᴗ•)房者“所见即所得”，实现明(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)白消费。　　从历次LPR调(ᵔ◡ᵔ)整看，如果MLF利率下调，那么LPR必下调(∅☪)：2019年8月-2021年(ᐝ)12月，1年期LPR降幅高于(ღ)5年期LPR，主要原因在于贯彻房住不(⍢⃝)炒的理(ネф̶イω)念，避免刺激房地产。2022年以来5年期LPR降幅高于或等于(♡)1年期(ᵔ◡ᵔ)LPR，主要为(ℙℚℝℤ)了稳定房地产(♡̶)市场(ℂℍℕ)。　　不过，这里面还(꒦ິ^꒦ິ)是未能解决的(✿❁)一个问题是，即便是按(⚝)套(ᵔ◡ᵔ)内计价(ᵔ◡ᵔ)，公摊面积依然是不透明的，依(•͈⚇•͈♡̷)然影响到够房者(.•̀•͈˽•͈)的权益。因为房屋(◡̈⃝♡.)的产权面(•ᴗ•)积包括了公摊面积，而购(⍢⃝)房者缴纳契税(☪︎⋆)、(ıllıllı)物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权(•ᴗ•)面积计算。