董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。　　“新购房(∅)群体的利('◡'´͈ᵕ`͈)率要明显(ʚɞ❆)低于存(ネф̶イω)量房贷利率，因为当前城市首套房贷利率(∅☪)基本都是(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)在LPR的基数上减点，而存量房贷(Ⱄⱄ...)利率基本都是在(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)LPR基础上加点形(^◡^.ᵔ.ᵔ)成(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，导致新增和存量房贷利差较大('◡'✺•)，因此(✯)在LPR下(꒦ິ^꒦ິ)调后新购房者(◡̈⃝♡.)明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛(㊠㊡㊢)数(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)据研究中心高级分析师陈霄对中新(꒦ິ^꒦ິ)经(ℂℍℕ)纬表(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)示。　　7月24日中(ʚɞ❆)共中央政治局会议首提(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)“要活跃资本市场，提振投资者信心”，消息(⛈)公布后的一(ต˙Ⱉ˙ฅ)周内沪(ıllıllı)深股市短暂上涨成(⍢⃝)交量有所放(♡)大之后，进(ᰔᩚ)入8月份又逐级下跌，至8月(꒦ິ^꒦ິ)18日（周五）收(ʚɞ❆)盘，上证('◡'´͈ᵕ`͈)指数以(∅☪)3131点(⍢⃝)收盘，跌破了7月24日3164收盘点，如('◡'✺•)何落实中央(ℙℚℝℤ)精神(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)？亟待(•͈⚇•͈♡̷)出台具体举措，优化交易机制降低交易成本(☪︎⋆)是重要(✿❁)抓手。“当(ᐝ)然是(ღ)给婉儿验身，上次我可见婉儿没验(ℂℍℕ)好，对我的身体(ℂℍℕ)似是很不(^◡^.ᵔ.ᵔ)舍。”孙星调弄道。