不过，这里面还是未能解决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包括了公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权面积计算。　　记者今天从(ℙℚℝℤ)财政(ꎁᙏ̤̫͚)部了解到，为加快海河流域性特大洪水(㋛)灾后恢复重建，日(ℙℚℝℤ)前（(∅☪)19日）(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)，财政部、水利部再次(.^◡^.)预拨(꒦ິ^꒦ິ)5亿元国家蓄滞洪(ℂℍℕ)区补偿资金，支持天津、河北对国(ℂℍℕ)家蓄滞洪区运用期间群众(✯)的农作物(♡̶)、专业养殖、经济(꒦ິ^꒦ິ)林(☪︎⋆)、住(ıllıllı)房、家庭(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)农业生产机械(㊠㊡㊢)等水毁损失予以补偿，帮助灾区尽快恢复(∅☪)正常生产生活秩序，全力保障人民群众(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)生命财产安(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)全。　　三是去年9月建立首套房贷利率政策(.•̀•͈˽•͈)动(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)态调整机制。对于楼市“较冷”的地方，地方政府可根据楼(•͈⚇•͈♡̷)市(ネф̶イω)情况维持(✿❁)、下(ᵔ◡ᵔ)调或取(ᵔ◡ᵔ)消当地首套个人住房贷款(•ᴗ•)利(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)率下限，该机制可以“既(♡̶)管冷、又管热”。　　这在理论上当然是可行的。但要实现这一点，需要(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)考虑很多现(ღ)实(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)问题。即便抛(.^◡^.)开法律程序以及开发商可(ᵔ◡ᵔ)能会弱化对公共空间的打造不谈，由此产生的大量存量房屋的重新测(•͈⚇•͈♡̷)量及不动产证的更新工作，显然都不是一个小(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)任务。并且，在当('◡'✺•)前房(•͈⚇•͈♡̷)地产市场(.^◡^.)下行背景下，还(♡̶ᥫᩣ)得考('◡'´͈ᵕ`͈)虑对(ネф̶イω)二手房销售(.•̀•͈˽•͈)及业主权益的影响。同(ต˙Ⱉ˙ฅ)时(⛈)，这还涉及公共区(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)域产权的(㋛)变(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)更问题。