王青进一步指出，8月5年期以上LPR报价按兵不动，很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。总体上看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。　　董希(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)淼指(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央(ℂℍℕ)行加强对商业银行(✿❁)的引导和(ıllıllı)指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)方案，通过(ıllıllı)差异化(ネф̶イω)的利率打折(ღ)或减少加点(.^◡^.)等方式，直接降低存量房贷利率(.•̀•͈˽•͈)。对不(☪︎⋆)同地区、不(ᐝ)同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通(☪)过市场('◡'✺•)利(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)率定价(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)自律(.^◡^.)机制(ᐝ)，商(☪︎⋆)定本地区(꒦ິ^꒦ິ)存量房贷利(∅☪)率调整(∅☪)的总体原则。同时，探索推出贷款(⚝)置(♡̶)换方案，允许还(.•̀•͈˽•͈)款(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)期限达到一定年限的(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)借款人申请(ıllıllı)本('◡'´͈ᵕ`͈)行新贷款(⍢⃝)置换旧贷款，或者(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)允许借款人对贷款(♡̶)期限、还款方式等进行变更。具备条(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)件的地方政府(♡̶)，还可加大支持(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)借款人(♡)将商业性房贷转换为公积金贷(⛈)款，以进一步降低存量房贷利(•͈⚇•͈♡̷)率。足(∅)足一盏茶工夫后，空(Ⱄⱄ...)中的黑铃突然一阵急颤，泛起了一圈圈的(ღ)诡异黑芒，同(◡̈⃝♡.)时里面传出了(^◡^.ᵔ.ᵔ)阵阵(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)的嗡鸣，忽(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)长(㋛)忽短，显得诡异之极。　(ᰔᩚ)　8月15日(⚝)，央行意外“降(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)息”，7天期逆回购利率下调10个基点至1.80；1年期MLF（中期(ℂℍℕ)借贷便利）利率下调15个基点至2.5。由于LPR是在MLF利率(㊠㊡㊢)基础(ꎁᙏ̤̫͚)上(∅)按照(ℙℚℝℤ)市场化方式加点形(ต˙Ⱉ˙ฅ)成的，市(ℙℚℝℤ)场普遍预计本月5年期(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)以上LPR大概率随MLF下调。