『国产区一二三四区2021』介绍: 在董希淼看来,这(.^◡^.)就要求,金融机(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)构应重视存量与增量产品之间、不同机构产品之(ต˙Ⱉ˙ฅ)间的价(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)差问题,其中商业银(✯)行要正视存量房(✿❁)贷与新增房贷利差过大的问题。在金(ღ)融管(✿❁)理部门多(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)次表(ᐝ)态之后,预计利率偏高的存量(ꪔ̤̫)房贷利率调整方案将加快出台。在这(ღ)种情况下,5年(.^◡^.)期以上LPR保持不变,有助于商业银行稳定息差水平,保持利润('◡'´͈ᵕ`͈)合理增长,增强支持服务实体经济的持续性和高质量发展的稳(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)健性。 21世纪经济报道记者了解到,此次5年期LPR未调整主要有三大原因:一是银行净息差压力较大,5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平;二是因城施策下,楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR;三是避免新旧房贷利差进一步走阔,后续存量房贷利率下调概率较大。