在董希淼看来，这就要求，金融机构应重视存量与增量产品之间、不同机构产品之间的价差问题，其中商业银行要正视存量房贷与新增房贷利差过大的问题。在金融管理部门多次表态之后，预计利率偏高的存量房贷利率调整方案将加快出台。在这种情况下，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行稳定息差水平，保持利润合理增长，增强支持服务实体经济的持续性和高质量发展的稳健性。　　(☪︎⋆)举个例子，同一(ᐝ)地段，两套不同的房(ネф̶イω)子，产权面积(ʚɞ❆)（公摊面积(㊠㊡㊢)加套内面积）(☪︎⋆)都是100平米，单价也都为(.^◡^.)2万每平米，但('◡'✺•)可能一个公(ต˙Ⱉ˙ฅ)摊只有10平(.•̀•͈˽•͈)米，一个公摊达到(ღ)20平米，这直接导致两者实际(⚝)使(ネф̶イω)用部(꒦ິ^꒦ິ)分的价值差(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)了20万。这对不同购房者来说，当(♡̶)然容易产生不公之感。半空中(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，摘星老鬼俯(ต˙Ⱉ˙ฅ)视全场(♡̶ᥫᩣ)，怪笑(⚝)道：“桀桀，果真是(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)热闹啊，没想到(㊠㊡㊢)这遗迹竟然(Ⱄⱄ...)吸引来(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)了这么多的人，我等守在这里收灵(㊠㊡㊢)魂的话，恐怕(⛈)倒是会捞得盆满钵满啊。”　　央行近(☪)期发布的二季度货币政策(⚝)执行报告专(ネф̶イω)栏文章《合(✿❁)理看待我(♡̶ᥫᩣ)国商('◡'✺•)业(Ⱄⱄ...)银行利润水平》表示，商业银行向实体经济发放贷款面临资本约(ღ)束，化解风险也要消(∅)耗资('◡'✺•)本，我国对(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)商业(ʚɞ❆)银行资本(ネф̶イω)充足率(ღ)有明确的监管标准。商业银行(⚝)维持稳(✯)健经营(♡̶)、(ღ)防范(✿❁)金融风险，需保持合理(◡̈⃝♡.)利润和净息差水平，这样也有利于增强商业(✿❁)银行支持(^◡^.ᵔ.ᵔ)实体经济的可持续性。