二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　董希(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)淼指出，对部(☪)分(ネф̶イω)利率偏高的存(ꪔ̤̫)量('◡'✺•)房贷，建议央(^◡^.ᵔ.ᵔ)行加强对商(⛈)业银(•͈⚇•͈♡̷)行的引导和(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)指(ღ)导，推动商业银行总('◡'✺•)行尽快制(♡̶)定存量房贷(✿❁)利率阶段性调整方案，通(Ⱄⱄ...)过差异(ℂℍℕ)化(^◡^.ᵔ.ᵔ)的利率打折或减少加点(ღ)等方(ꎁᙏ̤̫͚)式，直接降低存量房贷利率(.^◡^.)。对不(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)同地区、不同借款人，存量房贷(ネф̶イω)利率调整方案可以有(ꎁᙏ̤̫͚)所(ꎁᙏ̤̫͚)区别。各地(◡̈⃝♡.)可通过市场利率定价自(ღ)律机制，商定本地(♡̶)区存量房(㊠㊡㊢)贷(♡)利率(♡̶)调整(ıllıllı)的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还(☪)款期限达到一(ต˙Ⱉ˙ฅ)定(•͈⚇•͈♡̷)年限(꒦ິ^꒦ິ)的借款人申请本行新贷款(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等(ℙℚℝℤ)进行变更(.•̀•͈˽•͈)。具备条件的地方政府，还可加大支持(⛈)借款人将商业性房贷(꒦ິ^꒦ິ)转(㊠㊡㊢)换为公积(◡̈⃝♡.)金贷款，以进一步降低存量房贷利率。　　经核查，网传“8月开始，银行将(ꪔ̤̫)永久(꒦ິ^꒦ິ)冻结(ᰔᩚ)部分存(ℙℚℝℤ)款账户('◡'✺•)”纯属谣言。根据《中(•͈⚇•͈♡̷)华人民共(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)和国(^◡^.ᵔ.ᵔ)中国人民银行法》《中华人民共和(꒦ິ^꒦ິ)国商业银行法》等法律法规(ℂℍℕ)，银行必(ꪔ̤̫)须保护存款人利益。在实际生活中出(⍢⃝)现的银行冻结账户情形也需要遵循相应(∅☪)的法律('◡'✺•)程序，不存在仅(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)凭一纸公告(ᵔ◡ᵔ)或所谓的内(♡)部(♡̶)文件就冻结账户的情(ıllıllı)况。她心中羞怒欲死(.^◡^.)，正想要气势汹汹地(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)冲进去，突然一(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)呆∶“要是这事闹出来，大家(•͈⚇•͈♡̷)都丢('◡'✺•)脸！还是等明天，这家伙离开以后，再想办(ᰔᩚ)法下手要他(☪︎⋆)的(⍢⃝)命！”