目前，我国股市现有个人投资者超过2.2亿人，占全市场投资者的 99.76%，其中持股市值10 万元以下以及10万元至50万元的小微投资者占比分别为 87.87%、8.12%。　(☪)　温彬认(ღ)为，新发放住房贷款利率已实现大幅下降，居民投(㋛)资和资产配置也发生(ʚɞ❆)了改(⍢⃝)变，调降存量房(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)贷利率(ℂℍℕ)有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷(⚝)”行为(ᰔᩚ)，规范市场(ᐝ)秩序。　('◡'´͈ᵕ`͈)　公摊面积存在多年，伴生(◡̈⃝♡.)的一系列问题长期未得到(✯)根本解决，收房变成开盲盒，因此(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)广受诟病(♡)。就在前几(.^◡^.)天，一则(•ᴗ•)“西安一(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)购房者购买(ꪔ̤̫)69.75平方米(☪)公寓，超37平(♡)方米(.•̀•͈˽•͈)是公摊”的消息引('◡'✺•)发了广泛关注。　(꒦ິ^꒦ິ)　“央行政策利率变动(☪)会对LPR变动产生比较直接的影响('◡'✺•)。”中国民生银行首席经济学家温彬认为，扩大('◡'✺•)消(◡̈⃝♡.)费和投资需求，贷款利率仍需维(♡̶)持在低位，LPR下降会传导(♡)至(ღ)企业实(✿❁)际(♡)贷款利率，有(♡̶ᥫᩣ)助于降低信贷融(⍢⃝)资(⚝)成本。