贝壳研究院监测数据显示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10BP，首二套房贷利率差达91BP。　　21世纪经济(⛈)报道记者(ıllıllı)了解到，此次5年期(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)LPR未('◡'´͈ᵕ`͈)调整主要有三大原因：一(ღ)是(꒦ິ^꒦ິ)银行净息差压力较(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)大，5年期LPR不(∅☪)变有助于(ʚɞ❆)商业银(∅☪)行稳定净(∅☪)息差(Ⱄⱄ...)水平；二是因城施(ต˙Ⱉ˙ฅ)策下，楼市“冷”的地方(✿❁)房贷利率可以('◡'´͈ᵕ`͈)低于LPR；三是避免新旧房贷利差进一步走阔，后(♡)续存量房(ʚɞ❆)贷利率下调概率较(✯)大。　　“现在找(⛈)代理退保(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)的都(♡̶ᥫᩣ)是老保单，主要跟保险公司此前粗放管理有关(ᐝ)。”木子指(ꪔ̤̫)出，一些人(☪)身保险公司合(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)规经营意识不强，公司对保险销售人(ネф̶イω)员的销售过程行(ℂℍℕ)为监控(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)管理不到位，导致出(ꪔ̤̫)现销售误导。　　合肥('◡'✺•)这一说(♡̶ᥫᩣ)法，其实道出(✿❁)了当前公摊面(ネф̶イω)积最(∅☪)大的争议点。因为公摊面积在现实中缺乏(ᐝ)明确的比例(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)标准、测(ᰔᩚ)量标准('◡'´͈ᵕ`͈)，的确容易造(⛈)成面积过大，直接导致购房(ꎁᙏ̤̫͚)者(ᐝ)得房率低的情形。