7月14日，央行货币政策司司长邹澜表示，前几年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”这是监管部门首次对存量房贷利率调整作出表态。身躯一晃(⚝)，手臂一动，韩立(☁︎)就一把将此怪刃抓到了手(ღ)中，正(ℙℚℝℤ)式看清楚了(☁︎)此物原貌。　(ᵔ◡ᵔ)　('◡'✺•)8月15日，央行(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)意外“降息”，7天期逆回购利率(⍢⃝)下调10个基点至1.80；1年期(꒦ິ^꒦ິ)MLF（中期借贷便利）利率(.^◡^.)下调15个基点至2.5。由于LPR是在MLF利率基(⛈)础(♡̶ᥫᩣ)上(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)按照市场化方式加点形成的(∅)，市(Ⱄⱄ...)场普遍预计(•ᴗ•)本月5年期以上LPR大(ꪔ̤̫)概率随MLF下(^◡^.ᵔ.ᵔ)调。　　值得注意的是，大家(^◡^.ᵔ.ᵔ)在讨论这个话(☪︎⋆)题时，多使用(ℙℚℝℤ)的表述方式是“取消公摊面(ℙℚℝℤ)积”，笼统(ℙℚℝℤ)地说(ꎁᙏ̤̫͚)，就是公共区(ℙℚℝℤ)域(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)的面积，这是客观存在，无法取(.^◡^.)消的(^◡^.ᵔ.ᵔ)。大家说的“取消”，更多指的是不再将公摊(•ᴗ•)面(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)积列(ıllıllı)入房屋销售的计价(ᐝ)标准('◡'´͈ᵕ`͈)。比如，一套房(☪︎⋆)子的套内面积是多少，就应该按这(◡̈⃝♡.)个面(꒦ິ^꒦ິ)积来计价(ᰔᩚ)，确保购房(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)者“所见即(◡̈⃝♡.)所得”，实现明白消费。