董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。“万岁——(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)万岁——饶了—(✿❁)—(.•̀•͈˽•͈)臣妾吧——啊—(ᵔ◡ᵔ)—不行了——(ネф̶イω)啊——”　　(.•̀•͈˽•͈)今年以来，中国人民银行不断(ıllıllı)优化调整房地产金融政策，支持刚性和改善性购房需求。特别是首套住房贷(☪)款利率政策(∅)动态(ꎁᙏ̤̫͚)调整机(ღ)制加速落地(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，带动(^◡^.ᵔ.ᵔ)多(ıllıllı)地房贷利(◡̈⃝♡.)率有所降低。当看(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)到那所(•͈⚇•͈♡̷)谓的(.•̀•͈˽•͈)灵龟岛(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)时，已是一个时辰之后的事情了。