8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这是央行近一个月第二次针对存量房贷利率调整发声。“走了！我(ꎁᙏ̤̫͚)今天到你家了，想送(✯)送阿姨，但是去晚了，小保姆说你们走(•͈⚇•͈♡̷)了！”　　这在理论上当然是可行的。但要(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)实现这一点，需要考虑很多现实问题。即(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)便抛开(☪︎⋆)法(∅☪)律(♡)程(✿❁)序以及开发商可能会(꒦ິ^꒦ິ)弱化对公共空间的(☁︎)打造不(꒦ິ^꒦ິ)谈，由(•͈⚇•͈♡̷)此产生的(∅)大量存(ต˙Ⱉ˙ฅ)量房屋的重新测量及(ต˙Ⱉ˙ฅ)不动产证的更新工作，显然都不是一个小任务。并且(㋛)，在当前房地产市场下行背(✿❁)景下(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，还得(ℂℍℕ)考虑对二(ʚɞ❆)手房销售及业主权益(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)的(ネф̶イω)影响(^◡^.ᵔ.ᵔ)。同时，这还涉及公共区域产(♡)权的变更问题(∅)。　　中国人民银(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)行授权全国银行(☪)间(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)同业拆借(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)中心公布，2023年8月21日贷款市(☪)场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，相比上月(.^◡^.)下降10BP；5年期以上LPR（(ต˙Ⱉ˙ฅ)以下简(Ⱄⱄ...)称1年期）为4.2%，和(.•̀•͈˽•͈)上月持平，二者降(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)幅('◡'´͈ᵕ`͈)均低于市(㊠㊡㊢)场预期。