不过，这里面还是未能解决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包括了公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权面积计算。　　公司和园区背(ღ)后(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)的势力盘根错节(⍢⃝)，一个园区内可能林立(ℙℚℝℤ)着数十(꒦ິ^꒦ິ)家诈骗公司，只(Ⱄⱄ...)有获得(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)受困者(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)的精确定位，才能找到合适的(⚝)“中间人”出面(.•̀•͈˽•͈)。　　二是当前房贷利率的焦点(⍢⃝)是存量和新增利差较大(.^◡^.)。央行(ネф̶イω)数据显示6月(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)新发放(∅☪)个人住房(∅☪)贷款(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)加权平均利率(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低(♡)位。此(ネф̶イω)外，现阶段(⚝)存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)，远高于目前新发放按揭利率(◡̈⃝♡.)。　　[环球时报综合(.•̀•͈˽•͈)报道]作为重要的中(ℙℚℝℤ)国民间智库(㋛)之一——(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)全(.^◡^.)球化智库（CCG）近年来一直积极开展“二轨外(ネф̶イω)交（非('◡'´͈ᵕ`͈)官(.^◡^.)方外交）(♡̶ᥫᩣ)”。今年7月，当美('◡'✺•)国前国务卿基(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)辛('◡'´͈ᵕ`͈)格(⚝)博士开(.•̀•͈˽•͈)启北(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)京之行时，CCG专(ʚɞ❆)家(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)团也开始了为期一个半月、横贯美欧(Ⱄⱄ...)亚12个国家和地区的调研(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)和交流，这其中就包括最重要的一站—(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)—美国。记得去年(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，差不多在(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)同一(㊠㊡㊢)时期，我们用了10天的时间与美(ᰔᩚ)国学界、商界和智库界人士举行了30多场面对面的深入接触。对比去年，这次美国调(☪)研在大背景(ネф̶イω)上有很多不(㊠㊡㊢)同，如：没有了新冠疫情防(^◡^.ᵔ.ᵔ)控的影响(.^◡^.)，中(✯)美双边(•͈⚇•͈♡̷)航班正在恢(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)复之(✯)中；美国国务卿、(.^◡^.)财(ℙℚℝℤ)长等('◡'´͈ᵕ`͈)官员和特斯拉创始人马斯克等商界(♡)人士年初以(∅☪)来纷纷访华；此外，就是美国总(.^◡^.)统大选的政治(ꎁᙏ̤̫͚)周期(ıllıllı)也已经(∅)拉开序幕。在这样的(•͈⚇•͈♡̷)背景下，美国(㋛)智库正在对“进入新‘窗(ต˙Ⱉ˙ฅ)口期(ᐝ)’的中美关系”作出新的研('◡'✺•)判。