温彬认为，新发放住房贷款利率已实现大幅下降，居民投资和资产配置也发生了改变，调降存量房贷利率有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为，规范市场秩序。当韩立五人先后的落在了大殿前(∅☪)的(☁︎)一(✯)片广场时，那(ต˙Ⱉ˙ฅ)里(ᵔ◡ᵔ)早有两排披着黑色(Ⱄⱄ...)轻纱的女子，等在了那里。　(꒦ິ^꒦ິ)　二是当前房贷利率的焦(ꪔ̤̫)点是存量和新增利差较大。央行数据显示(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)6月(ℂℍℕ)新发放(㊠㊡㊢)个人(Ⱄⱄ...)住房贷款加权(•͈⚇•͈♡̷)平均利率为4.11%，同比下(ʚɞ❆)降0.51个(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)百分点，处(∅☪)于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷(⚝)款(•͈⚇•͈♡̷)利率(.^◡^.)，远高于目(ℂℍℕ)前(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)新发放按揭利率。　　('◡'´͈ᵕ`͈)谈到公摊面(.•̀•͈˽•͈)积，很多人都会(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)提到重庆，它的房屋销售至少(ℂℍℕ)在部分区域很(⛈)早就已采用(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)了两种计价方式。也即套(•͈⚇•͈♡̷)内面积计(◡̈⃝♡.)价(꒦ິ^꒦ິ)和建筑面(ꎁᙏ̤̫͚)积(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)计价，都会明确告知购房(ネф̶イω)者。但要注意的是，这两种计价方式，并不会影响到房屋总价。甚至(ต˙Ⱉ˙ฅ)对(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)消('◡'✺•)费者(ıllıllı)来说，按套内计价，房子的单价看起来(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)还更高。好处则(ต˙Ⱉ˙ฅ)是，标(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)准更(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)明(♡̶ᥫᩣ)确了。